租房租成被告？留美住宿问题引关注

　　导语

　　中国留学生在美留学最需要关注的一个问题就是住宿。如果学生因为某些原因不能选择住在学校宿舍的话，就要提前寻找校外住宿。可是路漫漫水迢迢，隔着这万重山我们怎么知道当地校外住宿的实际情况呢?万一房子不满意应该怎样应对?

　　人在国内，有些时候确实存在不便性。不能亲自去看房间，只能通过图片来看一眼房子的状况。也确实有时候图片和实际情况差距很大，这种问题无法避免。所以对于住房问题，大家一定不能轻率决定，要多方咨询。一般的学校都有类似校友会或者中国学生联盟的组织，试图联系他们询问实际情况是一条非常好的路。而住进美国的房子前，最关键的一步就是和房产公司或者房屋主人签约。中国学生一般法律意识比较淡薄，不把签约当回事，真的出了问题，就随心所欲的按照自己的想法来，或者认为家长可以帮助自己解决事情，这样的想法非常危险。

　　案例

　　我曾经有两个同学，来美国之前在网络上急急忙忙找了房子签了约。结果来了之后两个人发现房子的地理位置很偏，房屋条件也很差。她们的第一反应就是“被骗了”，所以她们二话不说，直接找了新的房子搬了出去。不料过了几天，房东因为没有收到房租，且联系不上这两个人，所以房东直接请了律师。律师发出了律师函，并张贴在了学院里。这两位小姑娘非常气愤，她们这次的反应是“人身攻击，侵权”，所以她们也决定找律师告回去。但是各方咨询过以后，她们才明白错在自己。首先，已经和别人签约了，就要按照约定来。不声不响自己私自搬走，且拖欠房租，房东自然是有权利请律师出面的。再者，这两位小姑娘因为不再接听房东电话，房东找不到人，所以只能把律师函贴在学院里，这并不是人身攻击。再加上美国的律师费非常昂贵，初来乍到的留学生怎么支付得起呢?所以为了避免类似的事情再发生，签约之前一定要尽可能的调查清楚。如果不满意，也要积极的和房东沟通，尝试解决问题，而不是一走了之。

　　当然，学生对于房子不满意，有时候是房东的问题，但有些时候也确实是留学生自己的问题。在家千日好这句话相信是很多留学生的心声。美国的房子一般都比较老旧，如果不及时维修或者装潢的话，房子看起来都旧旧破破的。可是除非是有特殊原因，美国房子的性价比一般都是很合理的。有些学生在找房子的时候只看价钱，结果到了以后发现条件很差无法接受。更有一些人看到房子以后的反应是“这怎么和我在国内的家比”。出门在外自然是不能和家里比的，如果这么比较的话，恐怕留学生活度日如年。为了避免这样的问题，留学生们一定要综合考虑房价和房屋质量，并且调整好自己的心态。

　　结语

　　如果有条件的话，建议最开始的时候住进学校宿舍，到了当地掌握了具体信息以后再搬到校外更合适的地方也不迟。如果必须要住在校外的话，出国前就一定要做好全面的调查。无论哪一种方法，合理运用网络资源搜集信息，以及一张三寸不烂之舌才是最重要的，多听多问多观察，才能住得安心，留学得放心。

　　安璐伟

　　资深留学专家

　　个人简介：

　　毕业于美国宾夕法尼亚大学教育学院，从事多年英语及中文教学工作。喜欢结交各国友人，游走于跨文化交际中。喜欢与人分享自己的故事和经历，以同理心鼓励别人，传播满满的正能量。凭借自己多年学习语言以及教授语言的经验，坚信英语最根本的目标就是要增加使用频率以及强化熟悉程度。相信每一个人都有自己独特的形状和亮点，每个人都可以走出一条很精彩的路!