男子为购房与朋友妻"假结婚",死后房贷谁来接棒？

　　男子黄某“假离婚”买房后身亡

　　留下一笔银行贷款无人偿还

　　那么问题来了！

　　贷款该由谁还？

　　是黄某的“原配”还是“现任”？

　　近日，上海市闵行区人民法院

　　就审理了这起案件

　　友情提醒：大家记一下这张图

　　便于后续厘清案件人物关系↓

　　没有买房资格的他 打起朋友妻的主意

　　事情还要从2016年说起。那年10月，黄某想在上海买房，资金可以解决，却被购房资格限制住了。一次，黄某和朋友陈某聊天，无意中得知陈某的妻子王某已连续缴纳满5年社保，拥有购房资格。

　　想到网上看过的新闻，黄某顿时萌生了“假离婚”买房的念头，把主意打到了朋友老婆身上。于是，黄某和陈某商量，想借王某一用，通过“假离婚”、“假结婚”实现自己买房的目的。

　　真是一个敢说，一个敢借。“讲义气”的陈某居然同意了黄某荒唐的请求！就这样，黄某与妻子耿某离婚，陈某与妻子王某也离了婚。次日，黄某就和王某登记结婚，成了法律上的夫妻。

　　抵押贷款买到房 他与“原配”复婚

　　给大家梳理一下四位当事人之后的一系列操作↓

　　2017年3月22日

　　黄某与S银行签订《个人住房（商业用房）抵押借款合同》，借款981万元用于购置上海市一套房屋，并将该房产抵押给该银行用于借款抵押担保。

　　2017年3月30日

　　该房屋被过户至黄某与王某名下，两人共有该房产，同日该房屋进行抵押登记，权利人为S银行，抵押人为黄某与王某，抵押债权金额为981万元。

　　2017年6月1日

　　银行将981万元汇入房屋出卖方账户。

　　2018年7月11日

　　黄某与王某签订《离婚协议书》，约定所购房屋归黄某所有，所有房贷由黄某归还，两人还对该离婚协议书进行了公证。同日，黄某与王某登记离婚。

　　2018年7月12日

　　双方各自与原配偶耿某、陈某复婚。黄某、王某与S银行签订的《关于变更个人住房借款合同及抵押合同的协议（变更抵押物共有人）》，确认房屋抵押人变更为黄某。

　　2019年10月

　　该房产变更登记至黄某一人名下。

　　身亡贷款无人还 到底该谁接棒

　　2017年7月至2019年11月，黄某每月都按时归还房贷。然而2019年12月15日，黄某死亡，此后便无人继续偿还房屋贷款。2020年12月，S银行向法院提出金融借款诉讼，并将此前与黄某“假结婚”的王某作为第一被告。